1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市西区
20.4万円/㎡
前年比-13.6%
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パンルネックス・ディア室見
福岡県福岡市西区愛宕二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩5分
1992年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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8階 / 20.29㎡の場合
相場
486万円
24.0万円/㎡
298
423
549
674
AI査定結果
推定相場価格
486万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
423万円〜549万円
20.9万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年11月30日
パンルネックス・ディア室見
500万円（24.6万円/㎡）/ 8階 / 20.29㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 500万円 | 24.6万円 | 8階 | 20.29㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/17 | 530万円 | 26.5万円 | 8階 | 20㎡ | 1R | - |
| 2025/03/28 | 500万円 | 24.6万円 | 6階 | 20.29㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/10 | 550万円 | 27.1万円 | 6階 | 20.29㎡ | 1R | - |
| 2023/10/24 | 360万円 | 19.0万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/26 | 390万円 | 20.6万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | パンルネックス・ディア室見 福岡市西区愛宕二丁目 | 室見駅5分 | 500万円 | 24.6万円 | 20.29㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | ステイタスマンション姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅9分 | 420万円 | 20.4万円 | 20.62㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション姪浜第2 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅7分 | 630万円 | 25.2万円 | 25.02㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/23 | フォルム姪浜 福岡市西区下山門一丁目 | 姪浜駅12分 | 450万円 | 21.9万円 | 20.53㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市西区では13.6%下落しています。